강서구 인근 지역에 집 1000채를 보유한 집주인이 잠적해 피해자들이 발을 동동 구르고 있는 가운데 한 네티즌이 집주인의 정보를 남기며 전세 계약서를 확인할 것을 당부했다.

지난 23일 온라인 커뮤니티 뽐뿌에 '강서구 화곡동 및 인근 지역 전세 사는 분들 꼭 보세요'라는 제목의 글이 올라왔다. 

글을 쓴 네티즌은 "강서구 화곡동에 살거나 양천구, 구로구, 부천 등 인근 지역에 전세 사는 분들 집주인 이름이 이X홍이면서 연락 두절이면 꼭 확인해봐라"고 조언했다.

이어 "아직 본인 집주인이 잠적했다는 사실조차 모르는 세입자가 많다"며 "이 지역에 사는 분들은 전세 계약서를 꺼내서 체크해봐라"라고 전했다. 

실제로 지난 15일 SBS 뉴스는 서울 강서구 일대 빌라 수백 채를 보유한 집주인 이 모 씨가 전세 보증금을 반환하지 않고 잠적했다고 보도했다. 앞서 온라인 커뮤니티에 올라온 사연이었다.

평소 이 씨는 빌라 수백 채를 가지고 있다고 자랑했다. 그러다 올해 초 아무런 연락 없이 자취를 감췄다. 세입자들은 이렇다 할 단서도 찾지 못하고 있는 상황이다. 

청와대 국민청원 게시판에도 '강서구, 양천구 일대 주택 1000채 소유 갭투기자를 꼭 처벌해주세요'라는 제목의 청원 글이 올라왔다. 

청원인은 "서울 강서구 인근 지역에 주택 1000채를 소유한 2명의 갭투자로 인해 전세 세입자 피해가 대량 발생하고 있다"며 "이에 대해 정부의 적극적인 개입과 대책을 요구한다"고 말했다.

끝으로 "갭투기자들이 소유한 집 가격이 떨어지고 대출이 막히자 '배 째라는 식'으로 잠적 혹은 파산을 하는 경우가 발생했다"며 "결국 세입자들이 전세 보증금을 반환받지 못하고 있다"고 호소했다.

여기서 갭투자는 시세차익을 목적으로 주택 매매 가격과 전세금 간 차액이 적은 집을 전세를 끼고 매입하는 투자 방식이다. 

예를 들어 매매 가격이 1억 원인 주택 전세금 시가가 8000만 원이라면 전세를 끼고 3000만 원으로 집을 사는 방식이다. 전세 계약이 종료되면 전세금을 올리거나 매매 가격이 오른 만큼 이득을 얻을 수 있다. 

현재 이 씨로부터 전세 보증금을 받지 못한 피해자는 10여 명이다. 그러나 전세 기간 만료가 다가오면서 세입자 피해는 눈덩이처럼 불어날 것으로 보인다.